埼玉県狭山市広瀬S様邸にて、屋根・外壁・玄関ドアのリフォームを行いました。

■屋根リフォーム

築年数が経ち、ノンアスベスト屋根材「コロニアルネオ」が劣化していました。コロニアルネオは塗装が難しく、割れやすいという特性があるため、今回はガルバリウム鋼板によるカバー工法を採用。既存屋根を撤去せずに重ね葺きすることで廃材処分費を抑えつつ、長期的な耐久性を確保しました。

■外壁塗装

外壁はカラーシミュレーションで完成イメージを確認しながら色を決定。高耐久の「オートンイクシード」を後打ち施工し、長期間にわたり防水性と美観を維持できる仕様としました。

■玄関ドアリフォーム

閉まりが悪く不便だった玄関ドアは、LIXIL「リシェント」を採用し、ワンデイリフォームで一新。木目調デザインで外観の印象がぐっと高まり、タッチキー仕様で日常の利便性も向上しました。

【専門コラム】なぜカバー工法が最適なのか？

■塗装時に起こりやすい不具合

コロニアルネオなどノンアスベスト屋根材は、塗装をしても以下のような問題が発生しやすいとされています。

• 屋根材そのものが脆いため割れ・欠けが進行しやすい

• 表面が劣化しており塗膜の早期剥離が起きやすい

• 塗装では根本的な雨漏りリスクを解消できない

• 他のスレート材に比べてメンテナンス周期が短縮されやすい

そのため、塗装を繰り返すよりも、根本的な解決策を選ぶことが重要です。

■カバー工法のメリット

カバー工法には、塗装では得られない大きな利点があります。

• 20年以上の長期耐久性が期待できる

• 既存屋根を撤去しないため廃材費が抑えられる

• 二重構造で防水性・断熱性が向上

• 工期が短く、生活への負担が少ない

• 最新の金属屋根材でデザイン性が高まる

狭山市を中心に屋根リフォームを検討されるお客様には、カバー工法はコストと性能のバランスが取れた最適な選択肢といえます。

施工前

屋根高圧洗浄後、　割れ、欠け、ヒビが多数あり雨漏れの恐れがあります。

防水シート再施工

棟の納めは貫板ではなく垂木で端部立ち上げが拘りです。

ドア交換前

玄関ドア交換　リシェントD78型　断熱仕様　ファミロック仕様　アンティークオーク