塗装ブログ

狭山市で外壁塗装を成功させた家に共通する判断基準 ― 実例×症状×仕組みで「後悔しない選び方」を解説 ―

こんにちは。
埼玉県狭山市の塗装会社 株式会社小池塗装（プロタイムズ狭山店） 代表の小池です。

私たちは、狭山市を中心に、入間市・川越市・所沢市・飯能市エリアで、

• 屋根塗装

• 外壁塗装

• 屋根カバー工事

• 雨漏れ修理

といった住宅リフォームを行っております。

今回は、これまで私たちが狭山市で施工してきた 数百件の外壁塗装事例 を分析し、
「後悔せず、満足につながっているお客様」に共通している
判断基準（考え方・行動） を専門的にまとめました。

ただ安い・ただ早いだけではなく、
本質的な判断軸で選んでいる人がどのように動いているのか──
事例と数字を交えて解説します。

1｜成功した判断基準①：症状を「見える化」をしている

🔍 単なる見た目では判断しない

同じ築10年の家でも、

• 日当たりの良い南面は劣化進行

• 北面は見た目は綺麗だが内部劣化あり

というように、部位ごとで状態は全く違います。

「色あせていないから大丈夫」という判断は、
見た目ベースの誤判断につながります。

✔ 具体的な症状チェック

成功事例で多かった判断基準は次です：

👉 症状の有無は
数値・写真・比較データで評価して初めて判断材料になります。

📸 写真と数値で「見える化」するから失敗が少ない

小池塗装では、劣化箇所を撮影し、

• 劣化率を数値化

• 劣化パターンの傾向分析

• 同エリアでの経過比較

を行うことで、
症状レベルの判断精度を上げています。

これにより、
「まだ保護塗装でも十分」というケースと
「補修＋塗装が必要」というケースを明確に分けています。

2｜成功した判断基準②：「定量的な積算」で比較している

📐 CAD積算で「面積の根拠」を出す

多くの一般的な見積書は

• 大雑把な面積

• 目視による概算

で積算されています。

そこで問題になるのが

👉 塗る量が不明確＝価格の根拠が分からない

という状態です。

✔ 当社のCAD積算とは

小池塗装が採用しているのは、
CADによる面積積算です。

• 立面図を作成

• 窓・開口部・凹凸を差し引く

• 実際に塗る面積を数値化

これにより、

✔ 過大な料金を避ける
✔ 過少積算による再施工リスクを防ぐ
✔ 見積もりの誤差を減らす

といった効果があります。

📊 実例：同じ30坪でも差が出る積算

👉 CAD積算は面積差を精度高く捉えるため、
見積もり精度が上がり、比較検討がしやすいのです。

3｜成功した判断基準③：「材工別・塗布量」まで明示している

🧾 材工別見積の重要性

外壁塗装の見積書を詳細に見ると、

• 材料費（塗料・副資材）

• 工事費（施工・管理）

が一緒くたになっていることが多く、
比較が困難になります。

✔ 塗料名
✔ 塗布量
✔ 塗装回数

まで明示されているかは、
価格の根拠そのものです。

📌 塗布量が見えると何が違うか？

例えば同じシリコン塗料でも、

• 2回塗り（80μm）

• 3回塗り（120μm）

では耐久性が大きく違います。

塗布量が計算されていない見積もりは…

❌ 3回塗りが 2回塗りとして計上
❌ 工程が省略されている
❌ 見かけ上の価格だけ安く見せる

といった問題が起こりえます。

4｜成功した判断基準④：「工事の見える化」で安心

📱 現場管理DXの活用

塗装工事は、
工程の進み方・管理のやり方で結果が変わります。

小池塗装では、
現場管理アプリによる工事の見える化を行い、

• 写真付き工程記録

• チェック項目の履歴

• お客様への進捗共有

を行っています。

👉 「誰が」「いつ」「何をしたか」が
すべてデータとして残るため、
認識のズレやクレームが激減します。

5｜成功した判断基準⑤：「保証の仕組み」を確認している

🛡 保証は“数字”より“構造”

「何年保証」という年数だけで判断するのは危険です。

重要なのは、

• 誰が

• どう保証するのか

という 仕組み です。

✔ W工事保証という安心

小池塗装では、

• 自社保証

• プロタイムズ本部保証

という W保証体制 を採用しています。

これは、
業者都合の変更・保証体制の変更が起きても
本部ベースで保証が継続できる強みがあります。

6｜施工事例から読み解く成功パターン

🏠 事例① 狭山市・築15年サイディング住宅

症状： チョーキング＋目地固化
対応： 保護塗装＋部分補修
成果： 追加補修が不要になり、耐久性UP

👉 CAD積算で施工範囲を正確に算出
👉 材工別で本質的な工事内容を説明
👉 工事DXで進捗・写真共有

この家では、
状態を把握して判断したからこそ、
必要最小限の負担で最大の効果を出せた
という事例です。

🏠 事例② 入間市・築18年重劣化

症状： クラック多数＋雨染み
対応： 下地補修＋全面塗装
成果： 下地防水性能回復

👉 劣化が進む前に保護塗装を見送らず、
必要な補修と塗装を同時に実施。

結果的に
再工事リスクを大幅に下げた選択となりました。

まとめ｜成功する人は「考え方」が違う

✔ 症状を定量化して判断
✔ CAD積算で根拠のある面積算出
✔ 材工別・塗布量まで見える見積もり
✔ 工事中の見える化
✔ 保証の仕組みで安心確保

これが、
狭山市で後悔しない外壁塗装の判断基準です。

外壁塗装は不安が出やすい工事です。
小池塗装では、プロタイムズ加盟店として
CAD積算・材工別見積・W工事保証・現場管理DX
を活かし、根拠ある判断につながる外壁塗装をご提案しています。

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