狭山市で外壁補修を考えている方は必見！ひび割れの基礎知識を徹底解説
こんにちは！
埼玉県狭山市の塗装会社 株式会社小池塗装（プロタイムズ狭山店）です。
私たちは、狭山市、入間市、川越市、所沢市、飯能市の屋根塗装・外壁塗装・屋根カバー工事を行なっています。
「最近、家の外壁にひび割れを見つけたけど、放っておいても大丈夫かな？」
築10年以上が経過すると、多くの住宅で外壁のひび割れが見られるようになります。
しかし、ひび割れを放置すると、雨漏りや構造的損傷に繋がり、住宅の寿命を縮めるだけでなく、家族の安全を脅かしてしまうでしょう。
本記事では、外壁のひび割れを見つけた時の対処法、放置するリスク、そして適切な補修方法について解説します。
この記事を見ることで、
- 外壁におけるひび割れの種類
- 外壁のひび割れを放置するリスク
- ひび割れ補修の費用相場と注意点
が分かるようになります。
狭山市で「ひび割れの原因を解消し、家の寿命を延ばしたい」と考えている方はぜひ最後までご覧ください。
目次
- 外壁のひび割れの種類を紹介
- こんなひび割れは要注意！ 危険信号を見極める
- 外壁のひび割れ、放置するとどうなる？
- 自分で直せる？ 外壁塗装会社に依頼すべき？ ひび割れの対処法
- ひび割れ補修の費用相場と注意点
- ひび割れを予防！ 外壁を長持ちさせるメンテナンス方法
- 【まとめ】狭山市で外壁のひび割れにお悩みの方は、株式会社小池塗装（プロタイムズ狭山店）にご相談ください
1. 外壁のひび割れの種類を紹介
外壁のひび割れ（クラック）には複数の種類があり、それぞれの種類によって対処法や建物に与える影響が異なります。
ここでは、外壁に発生するひび割れ（クラック）の代表的な3種類について解説します。
自分の建物に発生しているひび割れ（クラック）の種類を把握できると、大まかな修理費用の目安がわかるため、外壁のひび割れ修理における予算を設定したい方は、ぜひチェックしてみてください。
ヘアークラック
幅0.3mm以下のひび割れは「ヘアークラック」に分類されます。
ヘアークラックの段階では、まだ表面的なひび割れになっているので、建物に深刻なダメージを与える可能性は低いです。
そのため、修理する予定を急いで設定する必要はありません。
ヘアークラックが発生したら、定期的にひび割れを目視するようにし、大きなひび割れに発展していないかどうかチェックしてみると良いでしょう。
構造クラック
幅0.3mmより大きなひび割れは「構造クラック」に分類されます。
構造クラックを放置してしまうと、建物内部に悪影響を及ぼす可能性があるので、すぐに塗装会社に修繕を依頼する必要があります。
特に3mm以上の幅にまで発展していると、建物内部に水がしみこみやすくなってしまうため、建物の耐久性が大幅に下がりかねません。
外壁の特性やひび割れの状況によって、適切な修繕方法が異なるので、信頼できる塗装会社に依頼することが大切です。
縁切りクラック
モルタル製の外壁に発生するひび割れは「縁切りクラック」に分類されます。
新旧の塗り次ぎ面があると、ひび割れを起こしてしまう可能性が高く、幅が広いと建物に深刻なダメージを与えてしまいます。
施工不良によるひび割れ
塗料の選択ミスや塗料の乾燥不足などの施工不良によって、ひび割れが発生する場合があります。
施工不良によるひび割れは、施工後の数ヶ月から1年の間に発生するため、施工後すぐにひび割れを発見したら、塗装を依頼した塗装会社かハウスメーカーに連絡することをおすすめします。
保証制度が整っている塗装会社・ハウスメーカーであれば、補修費用を負担してくれるので、無駄な出費を抑えられるでしょう。
2. こんなひび割れは要注意！ 危険信号を見極める
ひび割れを発見したら、どんな種類であるか判別するのはもちろん、建物に悪影響を及ぼすものであるかどうか確認しなければなりません。
ここでは、ひび割れの危険度を図るうえで知っておきたい、ひび割れの進行度と表面的なひび割れと構造的なひび割れの見分け方を解説します。
ひび割れを発見した際には、以下の項目を参考にして、すぐに補修が必要なひび割れであるかどうか判断してみると良いでしょう。
ひび割れの進行度
ひび割れの進行度は幅を見ることで判断できます。
幅の広さごとで分類した、ひび割れの進行度は以下の通りです。
| ひび割れの幅 | 進行度 | 危険度 |
| 0.3mm以下 | ヘアークラック | 危険度：小（定期的な確認で問題なし） |
| 1mm以上 | 構造クラック | 危険度：中（補修が必要） |
| 3mm以上 | 深刻な構造クラック | 危険度：大（早急な対応・補修が必要） |
ひび割れが深刻であればあるほど、補修費用が高くなります。
補修費用を安く抑えたい方は、ヘアークラックの状態で補修を依頼してみると良いでしょう。
表面的なひび割れと構造的なひび割れの見分け方
表面的なひび割れと構造的なひび割れの見分ける方法として、クラックスケールの使用が効果的です。
クラックスケールはひび割れに定規をかざすことで、正確にひび割れの幅の大きさを測れるアイテムです。
ホームセンターやインターネットで購入でき、相場価格が500円程度と安価で購入できるので、表面的なひび割れと構造的なひび割れを自分で正確に見極めたい人におすすめです。
また、塗装会社によっては建物診断でひび割れを調査してくれる場合もあります。
株式会社小池塗装（プロタイムズ狭山店）では無料で建物診断を実施しているので、狭山市にお住まいの方は、以下のお問い合わせフォームから、気軽に利用してみると良いでしょう。
3. 外壁のひび割れ、放置するとどうなる？
外壁のひび割れは放置すると、住居の内部構造にさまざまなダメージを与えるだけでなく、最悪の場合、家に住めなくなってしまう事態を引き起こしてしまいます。
ここでは、外壁のひび割れを放置すると発生するデメリットを、4つ解説します。
以下のデメリットを把握したうえで、外壁のひび割れの対処をどうするか考えてみてはいかがでしょうか。
雨漏りによる建物の腐食
外壁にひび割れがあると、内部に雨水が浸入しやすくなるため、雨漏りが起きてしまう可能性が高まります。
雨漏りが起きてしまうと、建物の複数個所にカビやコケが発生してしまい、健康被害をもたらす場合も珍しくありません。
さらに建物の腐食は耐久度が下がるだけでなく、室内の湿気が高くなり、最終的にはシロアリが発生するリスクも高まるなど、さまざまな不具合を引き起こすきっかけになり得ます。
断熱性の低下による光熱費の増加
外壁のひび割れは建物の断熱性を大きく低下させてしまうので、光熱費が増加する原因になります。
ひび割れが大きくなればなるほど、外気に室内が晒されやすくなるので、快適な室内温度を保ちにくくなります。
ランニングコストの増加は、家計をひっ迫する大きな要因にもなるので、生活が苦しくなる前に早急に対処しなければなりません。
建物の強度低下による倒壊リスク
外壁のひび割れは外壁自体の劣化スピードを早めてしまうので、長年放置すると倒壊するリスクが高まってしまうでしょう。
ひび割れによる外壁内部への影響は、外壁の素材ごとに異なります。
ひび割れによる、外壁内部への悪影響事例は以下のとおりです。
- 窯業系サイディング：余分な水分により、反りや割れが発生する
- 鉄筋：水分による錆が発生する
- コンクリート：内部の鉄筋が露出してしまう
- 木材：湿気により腐ってしまう
いずれも建物の強度を大きく下げてしまう現象になるので、早急な対策が必要です。
資産価値の低下
ひび割れは建物の寿命を縮めてしまう原因になるため、資産価値が低下する要因になります。
建物の資産価値が低下してしまうと、相続の時や売却の際に、逆に持ち主へ負担を要する事態に発展しかねません。
建物を長期的に活用するためにも、資産価値が低下する原因はすぐに取り除く必要があります。
4.自分で直せる？ 外壁塗装会社に依頼すべき？ ひび割れの対処法
ひび割れの状態によっては、補修材を自分で用意して補修できます。
ただし、誤った状態で補修してしまうと、状態を悪化させることにつながるため、正しい方法を理解してから補修に臨まなければいけません。
ここでは、自分で対処できるひび割れの状態と、具体的な対処法について解説します。
軽微なひび割れの場合は自分で補修可能
幅が0.3mm以下のヘアークラックの場合は、適切な道具を用意すれば、自分で応急処置ができます。
ヘアークラックの修繕方法にはチョーク式とスプレー式があり、ホームセンターで専用アイテムを購入可能です。
シーリング材を使用した補修方法もありますが、外壁に適した素材を購入する必要があるので、事前に外壁の素材を把握しておく必要があります。
なお、自分でひび割れを補修する方法は、あくまでも応急処置に過ぎないため、1mm以上のひび割れに発展した際には、塗装会社に対処してもらうように心がけましょう。
5. ひび割れ補修の費用相場
ひび割れの補修を依頼する際には、適切な価格であるかどうか確認するために、補修の相場費用を把握しなければなりません。
ここでは、ひび割れ補修と外壁塗装の費用相場をそれぞれまとめています。
業者の見積もりの価格が適正なのか悩んでいる方は、以下の相場価格を参考にしてみてください。
ひび割れ補修の費用相場
ひび割れ補修の費用相場は、ひび割れの種類や補修方法によって大きく異なります。
ひび割れの種類と補修方法ごとの、ひび割れ補修の費用相場は以下のとおりです。
| ひび割れの種類 | 補修方法 | 相場費用 |
| 構造クラック | シーリング増し打ち・シーリング打ち替え | 500～1,200円/m |
| 構造クラック | Vカット工法 | 約5,000円/㎡ |
| 縁切りクラック | シーリング増し打ち・シーリング打ち替え | 500～1,200円/m |
企業によって価格設定が異なるので、複数の企業に見積もりを依頼して、自分の予算に合った企業を選ぶことをおすすめします。
外壁塗装の費用相場
ひび割れの状態によっては外壁塗装と合わせて補修する必要があるので、外壁塗装の相場費用も把握しておく必要があります。
狭山市の30坪程度の2階建て住宅における、外壁塗装の相場価格は69万円〜になります。
塗装する面積によって、価格が大きく左右されるので、複雑な形をしている住宅だと価格が高くなる傾向が強いです。
また、相場価格からかけ離れた安い価格で、見積もりを提出した企業は、あとから多額のお金を請求する悪徳業者である可能性が高いので注意しましょう。
6. ひび割れを予防！ 外壁を長持ちさせるメンテナンス方法
ひび割れには複数の予防方法があり、うまく活用することで外壁の状態を綺麗に維持できます。
ここでは、外壁のひび割れ予防に効果的な方法を4つ解説します。
修繕費用を抑える効果も期待できるので、外壁に関する費用を抑えたい人は実践してみてはいかがでしょうか。
定期的な外壁の点検
ヘアークラックの段階でひび割れを発見できれば、市販の補修キットで対応可能なので、修繕費用を大きく抑えられます。
クラックスケールを使用して、ひび割れをチェックすると素早くひび割れの種類を判別できるのでおすすめです。
雨漏り対策
雨漏り対策に防水性が高い塗料を使用することも、効果的な対策の一つとして挙げられます。
外壁の素材によっては水分による体積の変化で、ひび割れを引き起こしてしまいます。
防水対策を施せば、外壁に水分が浸み込むことを防げるので、外壁を長く綺麗に使用できるでしょう。
適切な塗料を選択する
外壁の素材によって、ひび割れを引き起こす原因が異なるので、素材の弱点を補える塗料を選択することは、有効なひび割れ対策になります。
また、塗装に最適な湿度と気温になりやすい春と秋シーズンに塗装を依頼すると、外壁にムラなく塗料を塗りやすくなります。
塗装でひび割れ対策する際には、素材に適した塗料と塗装するシーズンに気を配りましょう。
塗装会社にメンテナンスを依頼する
塗装会社によっては、定期的なメンテナンスサービスを実施している場合があります。
プロの視点で建物の状態をチェックしてくれるため、ひび割れによる被害を広げる前に対処することが可能です。
「塗装に関する知識がないから、自分でメンテナンスできるかわからない」と不安に感じている方におすすめです。
株式会社小池塗装（プロタイムズ狭山店）では無料でメンテナンスに関する相談を受け付けているので、狭山市にお住まいの方は、以下のお問い合わせフォームから、気軽に相談してみると良いでしょう。
7.【まとめ】狭山市で外壁のひび割れにお悩みの方は、株式会社小池塗装（プロタイムズ狭山店）にご相談ください
本記事では、外壁のひび割れを見つけた時の対処法、放置するリスク、そして適切な補修方法について解説しました。
外壁のひび割れを放置してしまうと、住宅に深刻な被害が及んでしまうため、早期発見と適切な対応が必要になります。
株式会社小池塗装（プロタイムズ狭山店）では、外壁に関するトラブルやメンテナンスを適正価格で実施しています。
外壁のひび割れでお悩みの方は、株式会社小池塗装（プロタイムズ狭山店）の無料お問い合わせフォームから相談してみてはいかがでしょうか。
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